11,20 €/m2/mes.

Prenájom kancelárií s TERASOU a výborným parkovaním, 264 m2, Ružinov

Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory nachádzajúce sa na prízemí modernej administratívnej budovy v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov. Nehnuteľnosť vyniká výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat a zároveň ponúka komfortné parkovanie pre nájomcov aj ich klientov.

Základné parametre:
Celková výmera: 264 m²
Priestranná terasa a balkóny
Umiestnenie: prízemie
Dispozícia: open space, 2 samostatné presklené kancelárie, kuchynka, 2x toalety
Možnosť variabilných dispozičných úprav podľa potrieb nájomcu
voľné od 10/2026

Štandard a vybavenie:
Klimatizácia, žalúzie, Koberce, optický internet, samostatné meranie spotreby elektrickej energie
Fotovoltaické panely (energetická úspornosť prevádzky)
Recepcia a vstup do budovy 24/7

Parkovanie:
Možnosť prenájmu až 10 parkovacích miest
Bezplatné parkovanie pre návštevy priamo pri budove

Cena prenájmu:
Kancelárske priestory: 11,20 EUR/m2/mesiac
Energie a služby: 2,30 EUR/m2/mesiac (zálohové platby)
Parkovacie miesto: 50 EUR/mesiac

Priestory sú vhodné pre firmy hľadajúce moderné a flexibilné pracovné prostredie s dôrazom na komfort, dostupnosť a efektívne prevádzkové náklady.

Štát: Slovensko
Okres: Bratislava - Ružinov
Mesto: Bratislava - Ružinov
Ulica: Nové záhrady

Druh: Kancelárie - novostavba
Typ: prenájom

Poschodie	4/prízemie
Počet poschodí	4
Celková rozloha	264 m²
Úžitková plocha	264 m²
Stav	po rekonštrukcii
Postavené z	tehla
Energetický certifikát	A
Rozloha	od 264m² do 264m²