10,90 €/m2/mes.

Prenájom kancelárie v Ružinove, Hraničná ul., 424 m2

Ponúkame na prenájom moderné administratívne priestory s vlastným parkovaním.
Uzatvorený komplex 7 administratívnych budov sa nachádza v tesnej blízkosti Prístavného mosta a Bajkalskej ulice a má veľmi dobré prepojenie na dopravný systém mesta - počnúc obchvatom a diaľnicou D1, cestami E575 a E75 v smere západ, východ, sever, a v neposlednom rade komunikácia E575 v smere na Komárno. Areál je plný zelene a je zabezpečený 24-hodinovou strážnou službou, kamerovým systémom, elektronickým dochádzkovým systémom. Areál má vlastnú jedáleň.
Pre návštevníkov je určené parkovisko pred vstupom do Areálu. Nájomníkom poskytujeme parkovacie miesta vnúti komplexu.
Ponúkame Vám na prenájom administratívne priestory kategórie B.
Kancelárie sú plne klimatizované, s kazetovými stropmi, sadrokartónovými priečkami (možnosť dispozičného riešenia priestoru v zmysle potrieb zákazníka), majú štruktúrovanú kabeláž a optické siete. V ponuke sú priestory aj s kuchynkou a sociálnym zariadením.

Kancelárske priestory sa nachádzajú na 1. poschodí administratívnej budovy AB5, pričom ponúkaná plocha tvorí celé jedno poschodie budovy s možnosťou uzatvorenia.
Priestor o celkovej rozlohe 424 m² obsahuje 20 kancelárií, samostatné dámske a pánske sociálne zariadenia. Kancelárie majú východnú a západnú orientáciu. Všetky kancelárie sú klimatizované, s vlastnou reguláciou teploty (chladu). Ponúkaný priestor má ústredné kúrenie tiež s reguláciou výhrevu, pripravenú štruktúrovanú kabeláž. Na oknách sú interiérové žalúzie, podlahu tvorí v kanceláriách koberec, na chodbe je to dlažba. Priestor je prístupný schodiskom s prízemia.

Služby spojené s prenájmom:
• strážna služba,
• upratovanie spoločných priestorov,
• odvoz domového odpadu,
• zabezpečenie prevádzky technologických častí objektu,
• správa objektu,
• dodávka el. energie v primeranom rozsahu,
• dodávka tepla, chladu,
• dodávka vody + stočné

PLATOBNÉ PODMIENKY:
• Zmluva sa uzatvára na dobu určitú/neurčitú.
• Kaucia vo výške 3-mesačného nájomného, splatná do 5 dní od podpisu zmluvy.
• Fakturácia nájomného – mesačne, vopred.
CENOVÉ PODMIENKY:
• Kancelársky celok AB5 / 1. poschodie, s celkovou rozlohou 424,00 m²
Nájom = 10,90 € / m2 / mesačne + DPH
- zľava 10 % za platby v termíne splatnosti pri zmluve na 5 rokov
- zľava 10 % na prvých 6 mesiacov nájmu pri zmluve na 5 rokov
Nájom po zľave = 8,72 € / m2 / mesačne + DPH
Služby vrátane energií = 5,99 € / m2 / mesačne + DP
Cena za parkovacie miesto je 61,00 €/mesiac + DPH

Štát: Slovensko
Okres: Bratislava - Ružinov
Mesto: Bratislava - Ružinov
Ulica: Hraničná

Druh: Kancelárie
Typ: prenájom

Poschodie	1/vyššie poschodie
Počet poschodí	2
Celková rozloha	424 m²
Úžitková plocha	424 m²
Stav	po rekonštrukcii
Parkovanie	vlastné vyhradené
Postavené z	iné
Klimatizácia	áno
Energetický certifikát	nie
Bezbariérový prístup	nie
Rozloha	od 424m² do 424m²