770,- €/mes.

Prenájom štýlového 3 izb. bytu neďaleko Draždiaku

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a v moderne zariadený 3 izbový byt s loggiou na Beňadickej ulici v Bratislave - Petržalke.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Byt o rozlohe 68,25 m² + loggia s otvárateľným zasklením
• Poschodie 2/8 s výťahom
• Kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt
• 3 nepriechodné izby
• K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí
• Byt je voľný ihneď
• Zateplený a zrekonštruovaný panelový dom s novým výťahom

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byt je výborne dispozične riešený a pozostáva z:
- predsieň, 3 samostatné izby (veľká obývacia izba a 2 spálne), kuchyňa so vstupom na zasklenú loggiu, kúpeľňa, samostatné WC

VYBAVENIE A PRÍSLUŠENSTVO:
Byt sa prenajíma kompletne zariadený.
Obývacia izba: rozťahovacia sedačka, konferenčný stolík, priestranná knižnica, komoda, televízor, skrinka pod televízorom, kusový koberec pod konferenčným stolíkom, vysokokvalitné zatemňovacie (blackout) závesy, moderná tapeta na stene a led podsvietenie so stmievajúcou funkciou nad sedačkou
Spálňa: dizajnová čalúnená manželská posteľ s úložným priestorom vrátane matracov, vstavaná skriňa, nočný stolík, vysokokvalitné zatemňovacie (blackout) závesy, moderná tapeta na stene za posteľou a led podsvietenie so stmievajúcou funkciou nad posteľou
3. izba (pôvodne detská izba): jednolôžková posteľ vrátane matraca so zástenou a moderným čalúneným panelom, vstavaná skriňa, priestranná knižnica/policový diel, kozmetický stolík so zrkadlom, dizajnová tapeta na stene za knižnicou
Predsieň: vstavaná skriňa, zostava určená na vešanie vrchných odevov a odkladanie topánok, komoda
Kúpeľňa: keramické umývadlo, skrinka pod umývadlom, zrkadlo, sprchový kút s dažďovou (hlavovou) aj ručnou sprchovou hlavicou, vešiak na uteráky, policový diel na odkladanie kozmetiky, spredu plnená práčka
WC: závesné WC so systémom Geberit, samostatná bidetová sprška, zabudovaná roletová skriňa (napr. na odkladanie čistiacich prostriedkov)
Kuchyňa: kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, mikrovlnka, elektrická trúba na pečenie, indukčná varná doska, digestor), samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl so stoličkami, rýchlovarná kanvica, hriankovač, malý policový diel zavesený na stene
Loggia: štýlové balkónové sedenie, veľká skriňa s nadstavcom s množstvom úložného priestoru, kvetináče v modernom štýle, otvárateľné zasklenie loggie (posuvné sklá)
K bytu prislúcha aj malá pivničná kobka v spoločných priestoroch na prízemí bytového domu.
LOKALITA:
Byt sa nachádza vo veľmi peknej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou a v blízkosti prírody. V pešej vzdialenosti je škola, škôlka (hneď oproti bytového domu), Lidl, Billa, zdravotné stredisko, lekáreň, detské ihriská, zastávky MHD (jedna priamo pod bytovým domom), jazero Draždiak, Chorvátske rameno, lužný les. V budúcnosti bude neďaleko bytového domu zastávka električky. Priame napojenie na cyklotrasu vedúcu popri Chorvátskom ramene do centra mesta a na cyklotrasu vedúcu na petržalskú hrádzu.
CENA A ĎALŠIE PODMIENKY:
Výška nájomného je 770 EUR plus záloha na energie (vrátane Orange TV a vysokorýchlostného 5G internetu), ktorá je pri obsadenosti bytu 2 osobami 180 EUR. Pri obsadenosti bytu viacerými osobami sa záloha primerane zvýši.
Byt sa prenajíma na 1 rok, pri obojstrannej spokojnosti možnosť predĺženia nájmu.
Žiadne domáce zvieratá, výlučne nefajčiari a deti nad 6 rokov.
Max. obsadenosť: 3 osoby.
Nájomné sa hradí na mesiac vopred. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájomné a záloha na energie a depozit vo výške 2 mesačných nájmov (vrátane zálohy na energie).

Štát: Slovensko
Okres: Bratislava - Petržalka
Mesto: Bratislava - Petržalka
Ulica: Beňadická 2

Vlastníctvo: osobné
Druh: 3-izbový byt
Typ: prenájom

Poschodie	2
Počet poschodí	8
Počet izieb	3
Celková rozloha	68 m²
Úžitková plocha	68 m²
Vlastníctvo	osobné
Stav	po rekonštrukcii
Lódžia	áno
Výťah	áno
Postavené z	panel
Zariadenie	zariadený