8,50 €/m2/mes.

Prenájom kancelárií v Business centre v Ružinove od 20m2 - 15000m2

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v modernej a vysoko komfortnej budove v Ružinove situovanej priamo v srdci známej biznis zóny. Celková prenajímateľná plocha budovy je 17 105 m2, z toho je 15 670 m2 kancelárií a 1 435 m2 retailových priestorov na prvom nadzemnom podlaží. Ďalej budova ponúka 478 m2 skladov umiestených v suteréne a kryté aj vonkajšie parkovacie státia. Vďaka kompletnej rekonštrukcii ponúkne budova svojim užívateľom príjemné, dizajnovo riešené, spoločné priestory a centrálnu recepciu, reprezentatívne a komfortné kancelárske jednotky s variabilným usporiadaním a moderné technické zázemie. Nájomcovia si môžu vybrať z dvoch typov priestorov - Basic štandard a Ideal štandard, s veľkosťou jednotiek už od 180 m2. Priestory sú navrhnuté vždy individuálne s maximálnym dôrazom na požiadavky a potreby konkrétneho nájomcu. V blízkom okolí sa nachádza všetka občianska vybavenosť a služby, vrátane zastávok mestskej hromadnej dopravy.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA Moderné technologické zázemie, Flexibilné jednotky už od 180 m2, Variabilné priestory vhodné pre malé a stredné firmy i medzinárodné korporácie, Kuchynská linka v štandarde, Neobmedzený prístup do budovy, Bezpečnostná služba 24/7, Otvárateľné okná, Vonkajšie i vnútorné parkovacie státie
TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA Klimatizácia v celej budove, Vnútorné hliníkové žalúzie, Chladenie pomocou 2 a 4 trubkových fan-coil jednotiek, Otváracie okná, Optická kabeláž,
Záložný zdroj elektrickej energie, Moderný systém riadenia budovy, Elektronický zabezpečovací systém, ACS systém kontroly vstupu, Kamerový systém, Elektrická požiarna signalizácia a evakuačný rozhlas, Celkom 6 výťahov, Príprava pre napojenie bezdrôtovej dátovej siete WIFI Telefónna ústredňa
Jednotky 150 - 290 m2 sú na poschodiach 7, 8, 9 (podľa pôdorysu na 7 podlaží). Na nižších podlažiach sú jednotky 400 m2 a viac.
Nájomné - 8,50 - 9,50 EUR/m2/mesiac + DPH. Záleží či sa jedná o rekonštruované alebo novo vybudované podlažia.
Servisné poplatky sú na úrovni 4,25 EUR/m2/mesiac + DPH. Jednotky budú pripravené od mája resp. júna /2019.

Pre menšie spoločnosti možnosť prenájmu 25 samostatných kancelárií s veľkosťou od 12 m2 do 42 m2. Na prenájom sú aj 3 sklady (4,59 m2, 6,94 m2
a 9,03 m2). Možnosť využitia spoločných priestorov, t.j. zasadacích miestností, vybavenej kuchynky, toaliet a ďalšieho zázemia.
V celkovej cene sú zahrnuté služby:
▪ Prenájom kancelárie
▪ Podiel na spoločných priestoroch podlažia (zasadacie miestnosti, kuchyňa, recepcia) a budovy (toalety na podlaží, recepcia budovy a spoločné chodby)
▪ Prevádzkové náklady flexifloor poschodia (recepcia s recepčnou počas pracovných hodín, upratovanie kancelárií a spoločných priestorov internetové pripojenie) a budovy (SBS, kúrenie a chladenie, zimná a letná údržba a iné)
Spotreba elektrickej energie je účtovaná na základe skutočnej spotreby pomerovo k prenajatej výmere.

Štát: Slovensko
Okres: Bratislava - Ružinov
Mesto: Bratislava - Ružinov
Ulica: Plynárenská

Druh: Kancelárie
Typ: prenájom

Cena	vrátane provízie
Počet poschodí	12
Celková rozloha	15000 m²
Úžitková plocha	15000 m²
Stav	po rekonštrukcii
Klimatizácia	áno
Rozloha	od 20m² do 15000m²